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买新房可以预看房吗 ?上海市消保委调查呈现:近3成受访楼盘表示可提早验房

中国支出者报上海讯(记者刘浩)目前 ,上海目前推广“业主预看房”制度,各楼盘落实现状如何 ?近日 ,上海市支出者权益保护委员会对上海10家精装修楼盘开展调查 ,TMGM外汇官网结论呈现 ,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房,50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复。

上海市消保委表示,一直以来 ,新房交付流程中“先收房后验房”这一规则让不少购房者在发现质量难题后投诉无门 。为了打破这一旧有做法,tmgm外汇平台交易环境上海目前目前全市推广“业主预看房”制度。“业主预看房”指在住宅项目竣工验收前机构业主提早看房 ,及时发现和整改质量难题 。待真正交房时 ,业主拿到的是已经提早看过或对难题整改好了的房屋 。

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据了解 ,2021年5月26日,上海市建设工程保养质量监督总站发布《通报》,要求2021年6月以后交付的新建住宅试领域主预看房制度。据悉,该制度自2020年起在上海市奉贤区试行以来 ,该区全年受理住宅质量投诉同比下降147% 。

10家楼盘具体现状(注 :调查中出现的楼盘名称均为备案名)

当前买房究竟能否实现“预看房”?富拓外汇代理上海市消保委模拟普通支出者对上海新开盘的10家精装修楼盘进行了电话调查。

调查发现 ,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房,如锦绣四季(宝山区)交房时间为2023年年底 ,销售人员称交房前会机构业主提早看房 ,有需要整改的提早倡导 。

10家新楼盘中,有2家销售人员表示“交房当天验房”,如峰范嘉苑(嘉定区)交房时间为2023年6月,该楼盘销售人员称交房当天验收,验收时有难题再整改 ,会有交房单。

另有50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复,如大名城映园(浦东新区)交房时间为2023年3月,未清晰答复是否可提早验收 ,销售人员表示日后会通报客户验收 ,可以提早参观样板房 。

上海市消保委表示,在调查中发现部分新房销售人员已对“业主预看房”制度有了基本了解并口头承诺会实行该制度,但还有半数的销售人员无法给出清晰承诺 。对此 ,上海市消保委提议支出者在购买精装修新房时应询问楼盘“在交房前能否先验房”以获得更优的购房体验 。

责任归纳:50

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