中国支出者报上海讯(记者刘浩)目前 ,上海目前推广“业主预看房”制度,各楼盘落实现状如何
?近日
,上海市支出者权益保护委员会对上海10家精装修楼盘开展调查 ,TMGM外汇官网结论呈现 ,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房,50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复。 上海市消保委表示,一直以来 ,新房交付流程中“先收房后验房”这一规则让不少购房者在发现质量难题后投诉无门
。为了打破这一旧有做法,tmgm外汇平台交易环境上海目前目前全市推广“业主预看房”制度 。“业主预看房”指在住宅项目竣工验收前机构业主提早看房,及时发现和整改质量难题。待真正交房时
,业主拿到的是已经提早看过或对难题整改好了的房屋 。 据了解,2021年5月26日,上海市建设工程保养质量监督总站发布《通报》,要求2021年6月以后交付的新建住宅试领域主预看房制度。据悉,该制度自2020年起在上海市奉贤区试行以来
,该区全年受理住宅质量投诉同比下降147%
。 10家楼盘具体现状(注:调查中出现的楼盘名称均为备案名) 当前买房究竟能否实现“预看房”?富拓外汇代理上海市消保委模拟普通支出者对上海新开盘的10家精装修楼盘进行了电话调查。 调查发现
,有30%的精装修新房销售人员口头承诺可以提早验房,如锦绣四季(宝山区)交房时间为2023年年底,销售人员称交房前会机构业主提早看房 ,有需要整改的提早倡导。 10家新楼盘中,有2家销售人员表示“交房当天验房”,如峰范嘉苑(嘉定区)交房时间为2023年6月 ,该楼盘销售人员称交房当天验收,验收时有难题再整改,会有交房单。 另有50%的销售人员表示目前还无法给出清晰答复 ,如大名城映园(浦东新区)交房时间为2023年3月,未清晰答复是否可提早验收
,销售人员表示日后会通报客户验收 ,可以提早参观样板房
。 上海市消保委表示,在调查中发现部分新房销售人员已对“业主预看房”制度有了基本了解并口头承诺会实行该制度,但还有半数的销售人员无法给出清晰承诺。对此
,上海市消保委提议支出者在购买精装修新房时应询问楼盘“在交房前能否先验房”以获得更优的购房体验
。